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上海写字楼装修毛坯房要如何验收?

[点击量:1281][来源:上海大境设计]

2015-03-14

作为业主,一方面要为后面上海写字楼装修花费心思,希望有好的设计,好的施工,另一方面还要特别注意毛坯房本身的一个建筑质量。虽然这些都在出售前经过了相关部门的一个工程验收。但是,无论是自己住还是公司办公,要认真检验。
对于毛坯房的检验技巧还有细节,大境设计为大家提供一些指导,如下:
1.检验入户门:这是最基本的一个安全保障。所以门铃,猫眼,钥匙与锁这些是否都完好,是否都正常。并且门表面有没有磕碰与划伤这些都要细致地进行对比。
2.检验墙面:墙体是整个室内面积比较大的,所以,我们要特别注意此处是否偷工减料了。用小锤进行敲击。进行声音的辨别。如果是“空、空”这样的空旷声音,那么就要注意了,墙面空鼓的状态,我们需要进行检修。
3.检验房高:我们为何要检验房子的高度呢?这说明了什么问题呢?这会直接表明房顶是否有倾斜现象。具体方法,在同一室内找四五个点进行勘测,如若数值相同即正常,有差异则表明有倾斜现象。
4.验电:所有照明设备,路线,开关箱开关这些都要进行检测,并且,针对于这些方面,一定要频繁测试多次。除此之外,还要注意要用试电笔测试电源插座。
5.检验室内门窗:查看玻璃表面,还有窗体表面是否有划痕,并且窗户这些开关是否顺畅,是否有困难。
6.测试下水室内所有地漏还有下水管线,同时测试一下上水管线有没有问题,水表是否空转。
7.检验厨卫烟道:这个要怎么检验呢?很多人都会犯难。不用担心,点燃纸卷后来水,让其冒烟,然后我们把它放在烟道口下方十厘米处,如果烟上升到烟道口处不能立即拐弯吸走,那么就表明烟道并不通畅,那么就需要进行维修。

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